张玉良：绿地将有效让利 确保高去化
作者: 梁嘉欣     时间: 2012-02-22 16:03:17    来源: [ 观点网 ]

重点一是抓新盘推广，确保高去化率；二是抓存量去化，有效让利、优化产品，提升性价比。

　　观点网讯：2月22日消息，绿地集团董事长张玉良日前接受媒体采访时表示，2012年绿地将采取灵活有效的营销策略，重点一是抓新盘推广，确保高去化率；二是抓存量去化，有效让利、优化产品，提升性价比。

　　张玉良透露，绿地上海项目上半年供应量预计超100万平方米，其中商办类产品占60%左右。住宅产品中，小户型刚需类产品占比超过65%。

　　其中，住宅重点项目有绿地海珀旭晖、绿地蔷薇四季、绿地布鲁斯小镇、绿地启航社、绿地威廉公馆、绿地秋霞坊等。商办项目多为综合体项目，重点项目有绿地中心、绿地东海岸时代广场、绿地新都会、天汇广场、绿地公园广场等。

　　张玉良表示，今年绿地计划保持20%以上增长，业务经营收入力争超过2300亿元。

　　在项目拓展方面，张玉良称，绿地将坚持在风险可控的前提下，实施积极审慎的拿地策略，根据各地市场形势择机储备优质项目，并重点选择产业集聚度较高、刚需支撑较强的潜力型城市及区域加大拓展力度。

　　此外，继续加大符合城市功能定位的商办项目的投资、供应力度，并将进一步提升商业地产整体运营能力，深化捆绑型品牌合作，加强品牌体系、产品标准的开发运作。

　　他另提及，绿地酒店板块业务今年也将有较大突破。绿地国际酒店管理集团年初揭牌成立，绿地自主酒店品牌即将面市，首批自营酒店也将陆续开业。力争到2015年发展成为拥有酒店150家（含自营、托管和输出管理），客房数5万间，资产规模近450亿元，并拥有国际化运作能力的国际酒店管理集团。

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