仲量联行：上海商业地产投资挤入世界前十
作者: 见习编辑 李琼皙     时间: 2012-02-07 22:20:08    来源: [ 观点网 ]

上海由2010年的第13名跃居第9名，其中办公楼投资交易继续受到投资者的青睐。

　　观点网讯：据仲量联行2月7日发布的2011《全球资本流动》年终报告显示，2011年全球商业房地产直接投资额达到4106亿美元，较2010年增长28%。

　　2011年全球商业房地产投资最为活跃的城市前五名分别为伦敦、纽约、巴黎、东京和新加坡。上海由2010年的第13名跃居第9名，其中办公楼投资交易继续受到投资者的青睐。

　　另据戴德梁行近日发布上海房地产市场研究报告，2011年第四季度上海的写字楼市场持续活跃，加之上海写字楼市场去年第四季度新落成的甲级写字楼，使甲级写字楼存量跃入500万平方米，居全国第二，仅次于北京。

　　戴德梁行研究部数据显示，上海2011年第四季度写字楼净吸纳量达235072平方米，同比增长21.8%。受全球和中国经济放缓影响，租金增长放缓。平均租金攀升至每天每平方米8.51元。而国际超甲级标准写字楼的租金在4季度环比上升2.3%，至每天每平方米11.3元。

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