宁波今年住房建设约3.4万套
作者: 见习编辑 张媛娜 时间: 2012-01-13 09:29:54 来源: [ 观点网 ]
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《计划》显示，今年宁波市住房建设套数共约3.4万套(包含保障性住房和普通商品房)，总建筑面积270万平方米。
观点网讯：1月12日，宁波市规划局正式出台《宁波市中心城住房建设计划（2012)》。
《计划》显示，今年宁波市住房建设套数共约3.4万套(包含保障性住房和普通商品房)，总建筑面积270万平方米；其中，套型建筑面积小于90平方米的住房建筑面积约占到住宅总建筑面积的70%。
《计划》还明确，保障型住房的套型面积，必须都要小于90平方米。其中，经济适用房套型坚持以中小户型为主，建筑面积一般控制在60平方米左右；新建廉租住房则应以小户型为主，单套建筑面积控制在50平方米以内；新建公共租赁房、外来务工人员公寓，将以小套型为主，套型建筑面积控制在30至60平方米；新建限价房建筑面积以60至80平方米为主，可以单独选址建设，也可以在商品住宅开发项目中配建。
今年还对一些低端的商品房住房中套型建筑面积也提出了要求：一般地段商品住房中套型建筑面积90平方米以下住房面积控制在50%以上，而重要地段这一比例将控制在30%以上。
保障房建设方面，今年宁波各类保障性住房要建50万平方米，共1万套。仍以公共租赁房为主，约0.8万套；经济适用房、廉租房、限价房约0.2万套。
为此，在宁波今年的住房用地供应计划中，将重点保证中低价位、中小套型普通商品房用地，以及政府保障性住房用地的供应。
而对于闲置土地，宁波今年继续加大监管力度。对超出合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，依法征收土地闲置费，并责令限期开工、竣工；满两年未动工开发的，依法收回土地使用权。
另外，即便按照合同约定日期动工建设，但开发建设面积不足1/3或已投资额不足1/4，且未经批准中止开发建设连续满1年的，按闲置土地处置。
同时《计划》明确，今年停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应。
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