长阳半岛项目因公摊问题再陷维权风波
作者: 梓宇     时间: 2012-01-04 16:58:24    来源: [ 观点网 ]

在此次回应中,除了重申此前关于“四中”和“三甲医院”的说明外,又补充说明了“价格波动”和“公摊”问题。

  观点网讯:近日,据《投资者报》报道,继之前的北京四中“六年有效期”和配套医院“由三甲医院改专科医院”风波后,中粮万科长阳半岛项目又因“公摊欺诈”再遭业主声讨。

  据悉,中粮万科于2011年12月12日在官方微博就业主第一次维权事件发表官方声明,但此次回应并没有获得业主认可。之后,12月17日、12月24日,业主再次展开维权行动。

  对此,长阳半岛项目官方微博于12月26日发布《致中粮万科长阳半岛客户的公开信》。在此次回应中,除了重申此前关于“四中”和“三甲医院”的说明外,又补充说明了“价格波动”和“公摊”问题。

  就价格波动问题,公开信中如此表示,“我公司认为,在不同时期,市场价格顺应供求关系出现变动属于正常情况。同时,不同位置、不同户型、不同面积段的产品,其单位销售价格存在差异,也属于合理的市场现象。部分客户因为其购买的房屋与其他产品有价格差异,就断定自己受到了损害,并据此提出退房或补偿,对于这种看法和诉求,我公司难以接受”。

  另外,针对部分客户提出的公摊、户型布局、装修标准等问题,中粮万科回应称,中粮万科在长阳半岛项目的销售中,依法公示了《商品房预售面积测绘技术报告书》、《北京市商品房认购书》、《北京市商品房预售合同》、《前期物业服务合同》、《物业服务费用评估报告摘要》等文件,同时,本着对客户负责的态度,还在销售现场公示了《红线内不利因素》、《红线外不利因素》、《客户服务监督热线》、《职业道德举报》等信息,做到了销售行为的合法合规、公开透明,不存在任何隐瞒、虚构。

  长阳半岛项目为北京万科2011年销售项目之一,有统计数据显示,2011年前9个月,该项目销售额超30亿元,至今项目销售共50多亿元。

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