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置富产业信托收购的两商场可租用的面积共计45.7万平方呎，收购后将使置富产业信托的可出租总面积增加23%。

　　观点网讯：置富产业信托2011年12月29日宣布，公司分别以12.5亿港元及6.5亿港元向其大股东长实及和黄，收购位于香港荃湾青山公路的丽城花园商场物业，以及位于北角的和富中心商场物业。

　　此次收购支付的资金，将由置富产业可动用银行融资及内部产生的资金支付。据悉，置富产业信托在2011年先后两次融资，分别是年利率为HIBOR(银行同业拆息)加0.91%的9.7亿港元贷款，以及年利率为HIBOR加2%的14亿港元贷款。收购完成后其负债率将由20.1%升至26.3%。

　　资料显示，此次置富产业信托收购的两商场可租用的面积共计45.7万平方呎，收购后将使置富产业信托的可出租总面积增加23%，并会为单位持有人带来利益。

　　置富产业信托主席赵国雄表示，丽城及和富两个商场预期净物业回报率分别为5.2%及4.8%，较集团其它商场约4.6%的平均回报率为高。集团将会分期翻新两商场，预计2012年至2013年开始动工，并且会重组商场内的商户，在两商场经翻新及引入新商户后，商铺租金增长速度会大幅增加。

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