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虽然公司借款减少，支付的管理费用和财务费用同比在增加，但万通地产目前71.34%的资产负债率相对安全。

　　观点网讯：万通地产12月2日晚间公告显示，公司控股股东万通控股已将8000万股上市公司股份质押，而万通控股持有万通地产622,463,220 股股份，占万通地产总股本的51.16%，据此计算，此次质押占比为其所持万通地产股份总数的1.29%。

　　据了解，这已是万通控股今年以来第六次质押其所持万通地产股份，累计质押股份总数高达3.10亿股，占万通控股所持上市公司股份总数6.22亿股的49.83%。

　　对此，万通地产总经理云大俊表示，并不太清楚万通控股质押股权的具体内容，但万通控股的发展、包括工业地产的开发等都需要资金。屡屡质押上市公司股票融资，应该属于正常的经营需要。

　　他续称，万通地产目前并无资金问题。虽然公司借款减少，支付的管理费用和财务费用同比在增加，但万通地产目前71.34%的资产负债率相对安全。

　　数据显示，今年1至9月份，万通地产净利率仅为4.12%，远远低于行业15%的平均水平。同时骤减的还有现金流，与之相应的是预付款同比骤增：三季末，万通地产预付款18.20亿元，较期初的4亿余元增加了354.7%。云大俊继续表示，这主要由于支付了北京、上海和天津三个土地项目的预付款所致。

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