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世茂股份：关联交易公告
作者:     时间: 2011-12-01 10:55:24    来源: [ 观点网 ]

交易对上市公司持续经营能力、损益及资产状况的影响：解决同业竞争问题，符合公司整体经营发展战略。

　　重要内容提示：

　　交易内容：根据《上海世茂股份有限公司与ShimaoPropertyHoldingsLimited、许荣茂之不竞争协议》，为解决双方同业竞争问题，公司全资子公司绍兴世茂新纪元置业有限公司拟将拥有的绍兴世茂假日酒店向世茂房地产进行转让；

　　关联人回避：2011年11月30日，公司第五届董事会第三十四次会议审议通过了《关于子公司部分酒店资产转让的议案》，许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事及周黎明董事因涉及关联关系回避对上述议案的表决。

　　交易对上市公司持续经营能力、损益及资产状况的影响：解决同业竞争问题，符合公司整体经营发展战略。

　　一、关联交易概述

　　为解决双方同业竞争问题，公司全资子公司绍兴世茂新纪元置业有限公司拟将拥有的绍兴世茂假日酒店向世茂房地产进行转让。本次转让价格为335,000,000元，是依据第三方评估机构上海众华资产评估有限公司出具的《绍兴世茂新纪元置业有限公司拟转让部分资产价值评估报告》（沪众评报字[2011]第333号）的评估结果：以2011年9月30日为评估基准日的评估价值为335,000,000元。

　　绍兴世茂假日酒店座落于绍兴迪荡新城A1地块C1区。绍兴迪荡新城A1地块地处绍兴市迪荡新城，东至范蠡路，南至胜利东路，西至环城河，北至迪荡新城E1地块。

　　2011年11月30日，公司第五届董事会第三十四次会议审议通过了《关于子公司部分酒店资产转让的议案》。许荣茂董事长、许薇薇副董事长、许世坛董事及周黎明董事因涉及关联关系回避对上述议案的表决。本议案尚需提请公司股东大会审议。

　　二、关联方介绍

　　世茂房地产成立于2004年10月29日，注册于开曼群岛，主要从事投资控股。世茂房地产及其附属公司的主要业务为在中国境内进行房地产开发、物业投资及酒店经营，其股票于2006年7月5日在香港联合交易所主板上市。

　　三、关联交易的主要内容和定价政策

　　为解决双方同业竞争问题，公司全资子公司绍兴世茂新纪元置业有限公司拟将拥有的绍兴世茂假日酒店向世茂房地产进行转让。本次转让价格为335,000,000元，是依据第三方评估机构上海众华资产评估有限公司出具的《绍兴世茂新纪元置业有限公司拟转让部分资产价值评估报告》（沪众评报字[2011]第333号）的评估结果：以2011年9月30日为评估基准日的评估价值为335,000,000元。

　　四、进行关联交易的目的以及关联交易对上市公司的影响情况

　　本次酒店资产进行转让旨在解决同业竞争问题。本次关联交易遵循了公平、公正的市场化原则，不存在损害公司及控股子公司利益的情况，不会对公司的独立性产生不利影响，符合公司和全体股东的利益。

　　世茂股份：关联交易公告

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