万科肖劲：限购对高端物业的影响有限
作者: 梓宇     时间: 2011-11-30 03:17:56    来源: [ 观点网 ]

此外，肖劲再次阐释了万科的“过冬说”，即为做好所有的准备和最坏的打算，不要盼望冬天很快过去，降低很多的期望值。

　　观点网讯：11月29日，北京万科副总经理肖劲在接受媒体采访时表示，限购对高端物业的影响不能以东南西北来算，应以供需来算。

　　他指出，供大于求或者土地供应多的地方物业降价会降得比较快。

　　对于日前媒体热炒的降价幅度较大的区域通州，肖劲认为，如果此地比较好，且供应比较小，受到的影响就会比较小。

　　与此同时，肖劲还说明，万科对豪宅的定义是通过客户、土地来共同考虑的。在万科对土地的四种分类中，TOP类便是高端物业，其中又分两种情况，一为城市最繁华区域，由于供应少而稀缺成为高端，二为城市边缘，但密度低、环境好、交通好，即将入市的五矿万科如园即为此类。

　　此外，肖劲再次阐释了万科的“过冬说”，即为做好所有的准备和最坏的打算，不要盼望冬天很快过去，降低很多的期望值。

　　而在这种情况下，首要的便是加大现金流，简而言之，就是要减少库存、快速销售，把钱先拿到手里头，才是最安全的。

24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。