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瑞房3.9亿出售佛山岭南天地一地块49%股权
作者: 李宁     时间: 2011-11-29 23:44:36    来源: [ 观点网 ]

瑞房表示，发生回购事件后，公司预计将向三井支付的回购价格不超过7.3亿人民币，三井将通透过该项目的股息分派即回购获得相应的经济权益。

　　观点网讯：11月29日，瑞安房地产发布公告称，公司与三井订立买卖协议，同意将分两批出售旗下附属公司Value Land全部已发行股本的49%股权及相关股东贷款予三井，现金代价总额为3.9亿元人民币。

　　公告显示，Value Land持有妙辉的所有A类股份，妙辉则全资拥有南咏，南咏拥有佛山咏瑞（将持有位于佛山岭南天地的该土地土地使用权的公司）92%权益。此次出售的项目权益主要指，构成佛山岭南天地一部份且位于该土地的拟建开发项目，主要由高层住宅公寓、零售及商业综合体、幼儿园及停车位构成。

　　瑞安表示，出售完成后，瑞安房地产还将持有Value Land51%股权，三井将持有49%。

　　另Value Land持有位于佛山岭南天地的土地项目92%的权益，三井收购完成后，也将因此拥有该项目45.08%的股权。

　　公告显示，此次出售事项涉及的土地，为位于佛山岭南天地18号地段兆祥东路以北及市东路以东的土地，估计可供开发的地上建筑面积约为108,400平方米。拟开发项目，主要由高层住宅公寓、零售及商业综合体、幼儿园及停车位构成。

　　而本次出让的股份瑞安房地产也可在日后进行回购。瑞安房地产表示，交易设有回购机制，视乎项目物业销售状况，支付的回购价不超过7.3亿元。三井将通过该项目的股息分派即回购获得相应的经济权益。


 

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