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资深白酒专家铁犁认为，剥离房地产业将利于水井坊将2011年的报表做漂亮，利于其来年的融资。

　　观点网讯：11月23日，四川水井坊股份有限公司发布董事会决议公告称，根据公司发展战略，为集中资源发展白酒主营业务，并结合国家宏观调控政策及相关监管规定，公司拟剥离郫县房地产开发项目。

　　公告显示，郫县房地产开发项目由水井坊全资子公司成都聚锦商贸有限公司负责，主要指在郫县拥有的535亩商住用地。该地块账面土地成本约5.3亿元，目前尚未开发。

　　据该公司年报数据显示，2009年水井坊实现营业收入16.73亿，酒业营业收入为11.35亿，而房地产的营收为5.31亿；2010年其营业收入为18.18亿，酒类和房地产对营业收入的贡献分别是11.42亿和6.71亿，白酒营业利润同比减少2.71%，但房地产则同比大增14.9%。

　　从数字上分析，近两年，房地产营业收入占水井坊总营业收入的三成左右。

　　而资深白酒专家铁犁认为，剥离房地产业将利于水井坊将2011年的报表做漂亮，利于其来年的融资。

　　另有资料显示，酒业公司剥离房地产业务的不止水井坊一家，2010年年底，安徽金种子酒业有限公司以8055.83万元将阜阳房地产开发有限公司98.16%股权转让给金种子集团，全部退出房地产行业。今年6月18日，酒鬼酒也以6700万元的价格转让中铁世纪山水全部20%股权，同样在房地产业中全身而退。

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