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毛大庆：保障房是万科未来的重要领域
作者: 见习编辑 陈泽佳     时间: 2011-10-24 17:22:27    来源: [ 观点网 ]

万科也在积极探索保障性住房发展的盈利模式，这不仅仅是企业研究就可以做出来的，还需要政府和上下游产业链的完整配合。

　　观点网讯：10月24日，万科副总裁毛大庆接受媒体采访时表示，保障性住房对于万科来说是未来企业发展的重要领域，也是在拉长或者延展万科住宅品类方面非常有意义的事情。

　　毛大庆称，我们没有必要非要去用数字去量化，主要就是尽力做，还要符合我们所在城市的城市发展需要。

　　毛大庆解释分析到，第一，作为最大的房地产企业，特别是行业的龙头，作为行业的贡献来讲，包括社会责任方面的要求，万科肯定会大力度的参与各类保障性住房的建设。第二，现在从土地的获取角度，包括商品房的开发，现在政府也会配建保障性住房，无论要做多少保障性住房，其实它和商品房的开发是关联的。现在无论是政府还是一些相关的机构，其实都在非常积极的联络万科，希望我们能够参与各种保障性住房的建设。

　　对于未来，毛大庆表示，万科也在积极探索保障性住房发展的盈利模式，这不仅仅是企业研究就可以做出来的，还需要政府和上下游产业链的完整配合。

　　他以新加坡和香港为例，大量的保障性住房，事实上用的是一种经济模式在建，作为一种资产和产业来说，和资本市场进行对接，可以作为资产和资本转化的工具，从企业来说可能会更有动力去做这件事情。

　　毛大庆表示，政府和企业目前都处于探索的过程当中，我们希望这个过程能够尽可能短一些。这样的话，可能企业参与保障性住房的动力会更多、更踊跃。

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