　　数据显示，前三季度，北京全市完成房地产开发投资2264.2亿元，比上年同期增长15.2%（根据国家统计局提高投资统计起点的相关规定，上年同期数据为调整后数据）。其中，住宅完成投资1364.4亿元，增长32.6%；写字楼完成投资252.4亿元，增长25.2%；商业及服务业等经营性用房完成投资218.6亿元，增长8.5%。

　　房地产开发投资中，建安工程投资完成818.5亿元，同比增长39.7%，占北京全市房地产开发投资比重为36.2%。

　　销售方面，前三季度，北京全市商品房销售面积为915.8万平方米，比上年同期下降8.3%，降幅比1-8月扩大0.4个百分点。其中，住宅销售面积为632.1万平方米，下降12%，降幅比1-8月扩大0.1个百分点；写字楼为152.1万平方米，增长13%；商业及服务业等经营性用房为75.3万平方米，下降20.3%。

　　以下是北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布《前三季度北京市房地产市场运行情况》全文：

　　一、房地产开发投资完成情况

　　前三季度，全市完成房地产开发投资2264.2亿元，比上年同期增长15.2%（根据国家统计局提高投资统计起点的相关规定，上年同期数据为调整后数据）。其中，住宅完成投资1364.4亿元，增长32.6%；写字楼完成投资252.4亿元，增长25.2%；商业及服务业等经营性用房完成投资218.6亿元，增长8.5%。

　　房地产开发投资中，建安工程投资完成818.5亿元，同比增长39.7%，占全市房地产开发投资比重为36.2%。

　　二、房地产市场供给情况

　　9月末，全市商品房施工面积为10906.5万平方米，比上年同期增长25%，增幅比1-8月下降1.3个百分点。其中，住宅施工面积为6584.1万平方米，增长27.9%，增幅比1-8月下降1.6个百分点；写字楼为1278.5万平方米，增长31%；商业及服务业等经营性用房为1067万平方米，下降1.6%。

　　前三季度，全市商品房新开工面积为3145万平方米，比上年同期增长78.6%，增幅比1-8月下降12.2个百分点。其中，住宅新开工面积为2010.5万平方米，增长64%，增幅比1-8月下降15.6个百分点；写字楼为325.2万平方米，增长1.8倍；商业及服务业等经营性用房为210.8万平方米，增长45.2%。

　　前三季度，全市商品房竣工面积为901.7万平方米，比上年同期下降18.3%，降幅比1-8月扩大1.4个百分点。其中，住宅竣工面积为510.1万平方米，下降24.7%，降幅比1-8月缩小1.9个百分点；写字楼为124.3万平方米，增长3.7%；商业及服务业等经营性用房为94.1万平方米，下降32.1%。

　　三、房地产市场销售情况

　　前三季度，全市商品房销售面积为915.8万平方米，比上年同期下降8.3%，降幅比1-8月扩大0.4个百分点。其中，住宅销售面积为632.1万平方米，下降12%，降幅比1-8月扩大0.1个百分点；写字楼为152.1万平方米，增长13%；商业及服务业等经营性用房为75.3万平方米，下降20.3%。

　　四、政策性住房建设情况

　　前三季度，全市政策性住房完成投资530.7亿元，比上年同期增长2.3倍，其中住宅完成投资为432.7亿元，增长2.7倍。

　　9月末，全市政策性住房施工面积为3739.9万平方米，比上年同期增长1.4倍，其中住宅施工面积为3023.8万平方米，增长1.4倍。

　　前三季度，全市政策性住房新开工面积为1375.1万平方米，比上年同期增长4.7倍，其中住宅新开工面积为1122.8万平方米，增长4.7倍。

　　五、房地产开发企业项目资金到位情况

　　前三季度，全市房地产开发项目本年到位资金为3865.3亿元，比上年同期增长0.6%。其中，金融贷款为880.4亿元，同比下降8.5%；自筹资金为1195.8亿元，与上年同期基本持平；定金及预收款为1106.4亿元，增长8.5%。