观点网讯:10月11日,据长沙市国土资源局消息,10日挂牌出让岳麓区梅溪湖网挂019-023号五宗国有建设用地以总价26.7亿成交。其中3宗商住两用用地和2宗纯住宅用地,成交面积达393749.66平米,分别由中建地产和长沙金佳房地产竞得。
成交公告显示,网挂019号、网挂023号两宗土地由中国中建地产有限公司和中国建筑第五工程局有限公司联合以起始价成交,2宗均为商住用地。其中,网挂023号和网挂019号分别以起始价95687万元、63363万元成交。
上述两地块总面积超过23万平方米,其中023号地块面积为160742.31平方米,019号地块面积达76239.64平方米。
另外,网挂020号、网挂021号、网挂022号三宗地块则全部由长沙金佳房地产开发有限公司以起始价收入囊中,包括1宗商住用地和2宗纯住宅用地。其中,网挂020号地块出让面积为54413.22平方米,起始价35042万元;网挂021号地块出让面积47049.26平方米,起始价30298万元;网挂022号地块出让面积为55305.23平方米,起始价42654万元。
根据成交价计算,两宗纯住宅用地的成交价格为429万元/亩,楼面地价为2799元/平米;3宗商住用地的出让单价则分别为396万元/亩、514万元/亩和514万元/亩。
据统计,本月长沙还将有7宗地块开始挂牌,面积近52万平方米,分布在芙蓉区、雨花区和岳麓区,其中岳麓区4宗、雨花区2宗、芙蓉区1宗。从规划用途来看,20日即将挂牌竞拍的[2011]网工挂019号、018号、017号地块均为工业用地,027号地块为住宅用地,026号地块为商业用地,024号地块为商业(办公)用地,025号地块规划为商业、住宅用地。