观点网讯:10月10日上午,南京市国土局在网站上预公告了8幅地块,接着下午又公告了两幅地块,加上于10月9日预公告的7幅地块,至此,南京市目前待出让地块共计17宗,其中有16宗地块将从10月14日开始一周内进行公开拍卖,总起拍价达到66.6亿元。
在10日上午预公告的8幅地块中,唯一一幅住宅用地出现在仙林地区。该地位于羊山公园西北角,出让面积为6.5万平米;预公告上还有一块羊山公园附近的商业地块,正好作为这幅住宅地块的商业配套。此外,预公告中一幅“特殊学校用地”位于仙尧路北侧,出让面积在5.3万平方米,未来将建成新尧新城配套的教育设施。
下午挂出的两幅地块位于板桥地区。其中板桥新城四期的No.2011G53地块是纯住宅用地,出让面积达到10.8万多平米,起拍价9亿元。另外,G54地块面积为5万多平米,用途为商业金融用地,起拍价3.8亿元。
10月9日预公告的7幅地块都是商业用地,总计出让面积达到12万多平米。且都位于南京南站周边,可使未来南京南站周边的商业配套设施得到进一步完善,为南京南站带来共计12万平米的商业配套。
据悉,该批地块将从10月14日起,在一周内分三场出让会集中拍卖,其中10月18日举行的第二场土地出让会共有11幅地块,为今年单场土地出让最多的一次。
从全国范围来看,各地均出现了土地集中出让的现象。业内人士分析,目前土地的集中出让主要是上半年整体出让份额过少的缘故。受今年楼市调控严厉的影响,开发商拿地意愿变淡,土地出让也频频冷场。