黑石:出售上海商厦并非退出中国市场
作者: 见习编辑 彭飞     时间: 2011-09-27 15:48:34    来源: [ 观点网 ]

黑石的运作方式符合私募基金的投资习惯,黑石不会象新世界那样长期持有物业,靠租金盈利。

  观点网讯:9月26日,黑石集团旗下子公司盈石资产有关人士向媒体透露,黑石集团已经将其持有的上海Channel1(频道壹)广场购物中心部分股权转让给新世界,但此举并非如外界评价的撤离中国市场。

  该人士还表示,他们并不认同业内将黑石出售Channel1广场股份的行为,解读为热钱看空中国房地产市场。他称,黑石的运作方式符合私募基金的投资习惯,黑石不会象新世界那样长期持有物业,靠租金盈利。

  资料显示,Channel1广场项目是黑石集团于2008年购入,总面积为4.2万平方米,共六层,建筑面积约5万平方米。当时的价格为10亿元。而在持有该物业的三年时间内,黑石集团将其出租率提高到超过90%。由其在上海的独资企业盈石资产管理有限公司营运管理。

  新世界百货于9月21日发布公告称,以14.6亿元人民币收购上海Channel1广场项目,主要做零售发展业务。目前,新世界在官网上已经确认了此项收购。

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