传瑞安建业22.7亿售上海写字楼 单价超10万元
作者: 见习编辑 彭飞     时间: 2011-09-27 00:35:20    来源: [ 观点网 ]

21世纪中心大厦12个楼面的房源在9月22日售出，总成交金额达22.7亿元，成交均价则达到102955元/平方米。

　　观点网讯：9月26日，有媒体报道称，瑞安建业旗下上海浦东陆家嘴金融区的21世纪中心大厦12个楼面的房源在9月22日售出，总成交金额达22.7亿元，成交均价则达到102955元/平方米，创下上海写字楼成交均价的新高。

　　据了解，此次推出的12个楼层为是21世纪中心大厦的公寓式办公部分，位于整幢大楼的42层至55层顶层，共81套房源，总面积约为2.21万平方米，户型面积基本在130-370平方米，55层顶层只有4套房源，户型在430-480平方米。

　　资料显示，21世纪中心大厦位于小陆家嘴核心地段，原投资商为美国汉斯与光大集团、新加坡酒店集团，项目集办公、酒店和服务公寓于一体，由地上49层和地下3层的建筑组成，总建筑面积约为9.26万平方米。

　　2010年11月，瑞安建业宣布以不超过9.3亿元的价格收购二十一世纪中心大厦72.7%的权益，收购物业部分包括酒店楼层、公寓式办公室楼层及若干停车位；而此次出售，瑞安建业所获利润率预计可以达到100%。

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