绿城在杭召集媒体 回应银监会调查事件
作者: 见习编辑 陈泽佳     时间: 2011-09-23 14:39:55    来源: [ 观点网 ]

即使所有房企都倒下了,绿城还有两条路可走,第一是代建,第二是保障房。

  观点网讯:9月23日,针对近日媒体报道银监会责令信托公司调查绿城集团一事,绿城在杭州举办媒体沟通会。绿城房产总经理曹舟南否认绿城接到信托调查的正式通知,他强调每一笔信托产品均合法合规,公司资金运转情况良好,并指出公司高负债战略是正确的。

  另外,受累于母公司信托产品被调查的负面消息,香港上市的绿城中国收盘报价4.4港元,跌幅高达16.2%,同时连累房产类股票整体出现大跌。9月23日早盘续跌,半日跌4.67%。

  绿城中国首席财务官冯征就此表示,一方面股市大势有跌幅,一方面没有负面报道的房产股现在也有不被看好的,这并不是绿城关注的重点。

  9月22日,有消息称银监会要求信托公司清查与绿城相关的房地产信托,根据业务情况填写《信托公司与绿城集团及关联企业开展房地产信托业务调查表》,并根据项目运行情况注明风险判断意见。当日晚间,有信托界人士向中国证券报记者证实,已收到有关部门发的非正式内部统计表格。

  绿城中国22日下午发布澄清公告称,公司董事会确认,公司并无就有关声称的调查及要求从中国银监会接获任何官方通知,有关声称的调查并不是针对绿城集团。同时,不存在任何有关潜在收购或变卖磋商,以及依据港交所上市规则需要披露的可能影响股价的事项。

  曹舟南9月23日也在媒体沟通会上指出,绿城集团的每一笔信托产品都合法合规,公司至今资金运营情况良好。他解释道,“该传闻的起因据初步了解可能是银监会一个处长在听闻海航30亿收购绿城后,在内网上向下属单位问询,导致出现绿城信托被调查的传闻。”

  对于公司的高负债率运行,曹舟南指出,绿城集团目前高负债的发展策略是正确的,因为如果不发展这一策略,绿城可以在品质上胜任,但规模肯定达不到预期。

  “资金是阻碍绿城发展的根本原因,也是类似绿城的房产公司的发展阻力,但目前绿城的运营是健康良好的。”他说,绿城将争取在三年内把净资产负债控制在100%。

  不仅如此,曹舟南表示,即使所有房企都倒下了,绿城还有两条路可走,第一是代建,第二是保障房,绿城至今与政府签订的保障房安置房合同超过500万平方米。

  根据绿城的半年报,截止2011年6月30日,绿城集团现有现金及银行存款97.46亿元,总借贷约350亿元,净资产负债率高达163.2%。

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