保利地产14.7亿竞得重庆杨家坪商住用地
作者: 见习编辑 陈泽佳     时间: 2011-09-08 12:02:09    来源: [ 观点网 ]

该地块土地面积92780平米，建筑面积494067平米，开发用地面积139亩，属二类商住用地，规划容积率5.3，可开发体量达49.41万方，起拍总价138339万元，起拍楼面地价为2800元/平米。

　　观点网讯：9月7日，重庆九龙坡区举行土地拍卖会，经过多轮竞价，地处杨家坪商圈核心地区的重庆工学院地块，最终被保利以14.7亿元竞得，溢价率为6.26%，楼面地价约2975元/平米。

　　据了解，该地块以前是重庆工学院，位于重庆市老牌商圈杨家坪商圈环道—兴胜路4号，土地面积92780平米，建筑面积494067平米，开发用地面积139亩，属二类商住用地，规划容积率5.3，可开发体量达49.41万方，起拍总价138339万元，起拍楼面地价为2800元/平米。

　　铭腾机构负责人分析表示，工学院地块在杨家坪商圈一公里范围以内，且配套成熟，可开发体量较大，是开发商业、公寓和精品住宅不可多得的优质地块。

　　消息人士介绍，保利对这块地已经关注很长时间了。按照规划，这块地的商业部分占大概10万方，其余的主要是修住宅，由于容积率比较高，因此住宅会是高层，并配合生活需要的商业。

　　而9月7日晚间，保利发布公告旗下3家子公司的拿地情况：公司控股子公司武汉保利康桥房地产开发通过挂牌方式取得武汉市洪山区红旗村两宗地块，成交总价99852万元，土地用途为居住用地。公司拥有项目50%权益。

　　公司控股子公司合肥保利房地产通过拍卖方式取得合肥市滨湖新区杭州路与四川路交口西南角地块，用地面积114300平方米（合171.45亩），容积率3.5，成交总价96012万元，土地用途为居住用地。

　　公司全资子公司上海保利建锦房地产通过挂牌方式取得上海市闵行区马桥基地市属动迁安置房32A-06A地块，用地面积42109平方米，容积率2.0，成交总价27034万元，土地用途为动迁安置房用地。

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