鲁邦置业6.01亿元底价竞得济南三地块
作者: 见习编辑 陈泽佳     时间: 2011-09-06 11:33:15    来源: [ 观点网 ]

这三块土地均位于高新区体育南路延长线以南、凤凰路以西，其中两块为居住用地，一块为商业用地，共计113.25亩。

　　观点网讯：9月5日，济南国土局出让三幅地块。这三块土地均位于高新区体育南路延长线以南、凤凰路以西，其中两块为居住用地，一块为商业用地，共计113.25亩。最终，三块土地由鲁银投资旗下的济南鲁邦置业有限公司以6.009亿元的底价拿走。

　　据了解，2011-G065号地块土地面积23086平方米，为居住用地，出让年限70年，成交价为1.87亿元，楼面地价约为2455元/平方米；2011-G066号地块土地面积38900平方米，为居住用地，出让年限70年，成交价3.0925亿元，楼面地价约为2484元/平方米；2011-G067号地块土地面积13548平方米，为商业金融用地，出让年限40年，成交价为1.0465亿元，楼面地价约为1404元/平方米。

　　济南市业内人士王焕新表示，在目前的市场条件下，开发商资金短缺，土地以底价成交比较正常，两居住用地楼面地价都不到2500元/平方米，加上建设成本与利润，最终的出售价格也就七八千元，在未来的市场上有较强的竞争力。

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