北京5.9亿出让两宅地 珠江地产4亿摘得1幅
作者: 见习编辑 彭飞     时间: 2011-08-31 17:57:46    来源: [ 观点网 ]

这两宗地块分别被北京珠江房地产开发有限公司及北京唐源房地产开发有限公司以4.06亿元和1.84亿元摘得。

　　观点网讯：8月31日，北京市成功出让两宗住宅用地，出让总价为5.9亿元。

　　其中，编号为京土整储挂(通)[2011]083号的地块被北京珠江房地产开发有限公司以4.06亿元摘得；编号为京土整储挂(密)[2011]084号的地块，被北京唐源房地产开发有限公司以1.84亿元摘得。

　　京土整储挂(通)[2011]083号地块位于通州区永顺镇珠江国际家园二期潞苑五街南侧，代征地面积为22455.61平方米；建设用地面积为48480.43平方米；建筑控制规模不大于101808.9平方米；用地性质为居住及公共服务设施；其起拍价为4亿元。该地块还需配建公共租赁住房。

　　京土整储挂(密)[2011]084号地块位于北京市密云县密云镇果园西路西侧，代征地面积为6428平方米；建设用地面积为23800平方米；建筑控制规模不大于49980平方米；用地性质为二类居住用地；其起拍价为1.3亿元。

　　据统计，包括上述两宗住宅用地的成交，北京前八个月总计成交157宗地块，土地出让金总额超过671亿元。

　　其中，上半年的土地出让收入总计约326亿元，约为去年同期一半。7月份北京共出让16宗地块，总成交金额达到了251亿元；8月份共计出让27宗用地，成交金额也达到了93亿元。

　　据北京中原市场研究部统计，除了地价因素外，今年北京出让的住宅用地中，需要配建保障房的比例也大幅增加。在北京今年已经出让的33块住宅地块中，超过6成含有保障房属性。

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