　　报告显示，瑞安集团期内房地产销售的盈利主要来自以下项目的收入：整体出售的重庆千禧年大厦，重庆创区·首座及潘阳项目一期住宅及办公室单位自2011年底开始逐步交付所确认的销售；6月份出售其成都东方家园项目的百分之四十九股本权益及相关股东贷款，总代价为人民币港币5.28亿元，按适用的会计准则确认该项交易的净收益港币3.37亿元；2010年10月，大连天地住宅别墅及中、高层住宅公寓推出预售，并于2011年开始确认房地产销售收益，瑞安集团持有20%权益的大连天地的净营运溢利达港币2100万元。

　　其房地产收入来源还有：上海翠湖天地御苑十八号楼，以及将于落成后持作投资物业的沈阳项目一期及大连天地商业部份，于2011年6月30日的估值为集团带来港币3800万元的净收益，还有于上个中期期间，港币1.83亿元的净收益主要是由于上海翠湖天地御苑十八号楼于结算日重估所致，该物业是集团在2011年初以市价折让收购。

　　同时，集团的资产净值及每股资产净值报告期内均上升5%，这主要是由于期内录得溢利4.6亿港币所致。

　　瑞安集团还表示，在内地房地产市场的调控形势加剧及银行限贷压力下，令近期收购特殊房产项目的机会增加，瑞安建业在内地的房地产业务将因此而受惠。

　　瑞安建业还称，集团正在实现业务转型，将集中精力发展中国内地房地产市场，以求在内地的业务进入新的阶段；同时，集团正寻求股东批准，更改公司名称为SocamDevelopmentLimited，以更反映公司今日的核心业务。集团将业务成功重新定位后，房地产业务持续占资产总值约58%（2010年︰60%）。

　　于今年6月30日，集团在内地七个一线及二线城市（即北京、上海、重庆、成都、广州、贵州及沈阳）中持有九项正处于不同竣工阶段的物业。集团的房产项目组合多元化，而可发展楼面面积约达230万平方米，集团应占其中的190万平方米。由于该批项目预计于未来数年陆续落成，将为集团带来稳定的溢利及现金流量。

　　而中央政府试图收紧及规管银行借贷，令近期收购特殊房产项目的机会增加，瑞安建业于内地的房地产业务应得以受惠。集团亦深信，现时着重长期增长潜力及致力投放更多资源发展知识型综合社区，将为瑞安建业带来可持续增长。