标普：上海证大面临重大再融资风险
作者: 见习编辑 李雯露     时间: 2011-08-31 16:46:49    来源: [ 观点网 ]

未来12个月内证大房产将面临重大再融资风险，同时该公司还未制定可信的债务再融资计划。

　　观点网讯：8月31日，标准普尔评级服务公司宣布，将上海证大房地产有限公司的长期企业信用评级从“B”下调至“B-”，展望为负面。

　　同时，将其未偿付的优先无担保债券的债务评级从“B-”下调至“CCC+”，大中华区信用评级体系的长期发债人评级从“cnB+”下调至“cnB-”，债务评级从“cnB”下调至“cnCCC+”。

　　之所以作出降级评级，标准普尔认为，证大房产可能很难达成全年合同销售额50亿元的目标。并预计证大房产疲弱的物业销售将严重削弱该公司的信用比率。

　　数据披露，2011年上半年证大房产的合同销售额为12.6亿元人民币，上年同期为23.3亿元。

　　标准普尔信用分析师陆枫表示，未来12个月内证大房产将面临重大再融资风险，同时该公司还未制定可信的债务再融资计划。2012年上半年证大房产将有大量债务到期，包括2012年4月到期的9.58亿元人民币信托融资和2012年6月到期的11亿港币未偿付优先债券。

　　因此，标准普尔预计证大房产2011-2012年的自由现金流仍将是负值，2011年末和2012年证大房产的总债务将继续增加。

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