标普：盛高置地销售前景黯淡 列入负面观察名单
作者: 见习编辑 陈土勇     时间: 2011-08-31 17:27:44    来源: [ 观点网 ]

将盛高置地的评级置于负面信用观察名单，主要是由于该公司今年上半年销售额低于预期，且销售情况得到改善的前景较为黯淡。

　　观点网讯：8月31日，标准普尔评级服务宣布，将盛高置地(控股)有限公司“BB-”的长期企业信用评级及其优先无担保债券“B+”债务评级置于负面信用观察名单，同时，还将盛高置地“cnBB+”的大中华区评级和“cnBB”的发行人评级列入负面观察名单。

　　标准普尔信用分析师陆枫表示，将盛高置地的评级置于负面信用观察名单，主要是由于该公司今年上半年销售额低于预期，且销售情况得到改善的前景较为黯淡，而中国房地产市场的进一步回调以及盛高置地较弱的执行能力将加大其经营实现好转的难度。

　　陆枫指出，鉴于目前的流动性压力，标准普尔认为盛高置地本已较高的融资杠杆将进一步上升。同时，鉴于销售疲软以及资本市场趋紧两方面因素，标准普尔认为，盛高置地未来6至12个月的流动性可能达不到充足水平，因此盛高置地2012年或将面临再融资压力。

　　他透露，在对盛高置地最新销售计划和增长战略进行审核后，标准普尔计划在未来三个月内对盛高置地的评级调整做出决定。

　　陆枫强调，若标准普尔认为盛高置地未来12个月内的物业销售可预见性和利润率前景弱于预期，或其杠杆率仍维持在高于预期水平，有可能下调其评级。如果标准普尔认为2011年底前盛高置地的债务与息税及折旧摊销前利润的比率维持在5倍以上，或折旧摊销前利润利息覆盖率低于3倍，可能下调其评级。此外，若盛高置地的流动性恶化或其再融资风险上升，也可能下调其评级。

24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。