上实城开半年转亏为盈 净赚5670万港元
作者: 见习编辑 陈泽佳     时间: 2011-08-30 02:21:54    来源: [ 观点网 ]

利率轻微上升至18.6%乃由于平均销售价格上升及成本控制得宜；收入减少原因主要在于期内交付面积较少。

　　观点网讯：8月29日，上实城开发布2011年中期业绩公告称，截至2011年6月30日，集团实现营业收入8.82亿港元，同比减少63.5%；毛利1.638亿港元，毛利率18.6%；期内股东应占溢利5670万港元，每股基本盈利2.16港仙。

　　公司表示，毛利率轻微上升至18.6%乃由于平均销售价格上升及成本控制得宜；收入减少原因主要在于，期内交付面积较少，约11万平方米，而主要的销售收入来自天津老城厢、长沙森林海、北京青年汇以及重庆城上城，这个四个项目分别占期内销售收入约41%、17%、17%和10%。

　　而上实城开上半年公司净利润5670万港元，较去年同期亏损6.456亿港元已取得大幅改善，主要原因是受惠于投资物业价值的重估收益和财务费用下降。同时，集团加强监控营运费后，管理费用和销售费用均比去年同期有所下降。

　　公告显示，继集团旗下项目浐灞半岛凯宾斯基酒店成为欧亚论坛永久会址后，世界园艺博览会于今年4月至10月在此举行，集团借此加快推售浐灞半岛新楼盘，其合约金额占集团近四成；另外，长沙森林海项目占20%；成都公园大道项目占约18%，其余合约销售分别来自天津老城厢及重庆城上城等。

　　于报告期内，2011年4月，集团公布向上海实业控股有限公司收购其持有上海城开有限公司59%股权。上海城开于上海、江苏、湖南及重庆等地方有11个项目，规划总建筑面积约450万平方米。

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