观点网讯:8月30日,武汉南国置业股份有限公司发布2011年半年度报告称,上半年公司实现销售金额3.2亿元,同比增长384.8%。
由于今年竣工集中于第四季度,报告期内,公司实现营业收入6060.68万元,较上年同期下降8.42%,利润总额900.12万元,同比增长1.68%,净利润643.70万元,同比增长1.29%。
报告期内,南国置业房地产经营毛利率为62.69%,较上期毛利率49.40%上升13.29个百分点,主要系2011年上半年主要销售项目南湖城市广场和大武汉生活广场的毛利率较上年同期主要销售项目南湖都会和大武汉生活广场毛利率高,致使本期毛利率有所上升。
上半年,公司物业销售收入3780万元,同比下降47.5%;出租收入和物业管理费收入2280万元,同比增长28.26%;其中销售收入占营业收入的62.38%,物业出租和物业管理收入占营业收入37.62%。同时,该公司资产负债率为63.16%,较上年末略增3.41个百分点。
公告显示,公司的收入来源主要集中在武汉地区,未来将积极谋求向湖北二、三线城市拓展,适当分散市场集中度,开拓业务新领域。
面对持续的行业调控及复杂多变的市场竞争环境,南国置业表示,将加大新产品线的研发和已有产品线的创新,加快项目开发建设速度,在稳健经营的基础上,适时运用灵活的融资策略,购置储备优质地块,力争实现全年主营业务收入和净利润同比增长80%-100%的计划。