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合生创展中期合约销售53.2亿元 均价跌22%
作者: 见习编辑 陈泽佳     时间: 2011-08-26 15:22:32    来源: [ 观点网 ]

集团在2011年上半年实现合约销售总额达53.2亿元，合约销售平均售价14,714元/平方米，同比下跌22%。

　　观点网讯：8月26日，合生创展公布2011年中期业绩公告称，截至2011年6月30日，集团实现营业额48.33亿元，同比增长4%；毛利22.57亿元，毛利率为47%；经营成本53.3亿元，同比下跌8%；经营溢利18.17亿元；股东应占溢利10.2亿元；每股基本盈利0.582元。

　　公告显示，毛利率上升的主要原因是期内确认销售的产品整体平均售价普遍上升及交付若干高毛利率的新高端发展项目所致。

　　另外，集团在2011年上半年实现合约销售总额达53.2亿元，合约销售平均售价14,714元/平方米，同比下跌22%。

　　京津方面，北京和天津合约销售额合共22.71亿元，占43%。北京和天津共有9个在售项目，其中麒麟社、合生霄云路8号及世界村为主要销售额来源。

　　广东方面，于2011年上半年共有16个在售物业项目，合约销售额16.87亿元，占32%。广东的主要项目包括华南新城、逸景翠园、君景湾、惠州国际新城、惠州帝景湾及惠州高尔夫庄园。其中，惠州地区单独取得合约销售额8.29亿元，增长近11倍。

　　上海方面，总共有7个在售物业项目，合约销售额13.37亿元，占25%。项目包括合生城邦、合生国际城、佘山东紫园、合生东郊别墅、合生高尔夫公寓、合生国际花园及合生御庭园。

　　于报告期内，截至2011年6月30日，集团已订立销售及预售合约但尚未交付予买家的建筑面积为68.18万平方米；交付建筑面积合共23.35万平方米；已落成总建筑面积合共21.61万平方米；并预期于2011年下半年落成的总建筑面积合共119.32万平方米。关于土地储备方面，集团截至2011年上半年土地储备达3050万平方米。

　　公告称，于2011年下半年，集团将新推出10个新项目，主要位于广州、北京、天津、秦皇岛、浙江慈溪、江苏昆山和江苏太仓等经济发达区域热点城市。

　　该等项目或位于所在城市优越地段，或为市郊稀缺别墅拥有自然景观资源，或为二线城市拥有完善配套的综合性大盘。

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