　　观点网讯：8月26日，保利香港发布其2011年中期业绩称，上半年集团营业额为41.97亿港元，同比增长51.8%；毛利润为17.89亿港元，同比增长67.8%；税前溢利为15.61亿港元，同比增长33.9%；期内溢利为9.2亿港元，同比增长0.6%；其中，股东应占盈利为8.93亿港元，同比增长21.3%。

　　业绩显示，上半年，保利香港发展中物业为530.28亿港元，同比增长39%；持作出售物业40.91亿港元，同比减少26%；投资物业51.07亿港元，同比增长1.1%；收购土地使用权已付定金29.97亿港元，同比增长1%。

　　报告期内，集团实现合约销售面积约110万平方米，同比增长约69%，销售额约为80亿人民币，已接近完成全年销售目标180亿人民币的45%。

　　公告还显示，截至2011年6月30日，公司股东权益为225.75亿港元，与2010年年底相比增长3%，每股账面资产净值为6.3港元，与2010年年底相比增长3.3%。

　　上半年，保利香港共有在售项目29个，其中首次公开推盘项目5个，分别是：苏州保利观湖国际、佛山保利上城、贵阳保利公园2010、柳州保利大江郡及南宁保利童心缘。上半年，保利香港新开工面积约390万平方米，在建项目共40个，在建面积约857万平方米。

　　在商品房的签约销售额中，按区域划分，长三角地区占22%，珠三角地区占15%，西南地区及其他城市分别占40%和23%。

　　下半年，保利香港计划有不少于9个新住宅楼盘开售，包括苏州保利独墅西岸、杭州保利原乡、深圳保利上城花园、济南保利海德公馆、武汉保利南海郡、哈尔滨宝清华颐园、南宁保利城及遵义保利未来城市等等。

　　在土地储备方面，保利香港分别在六个不同城市购入土地，总占地面积约200万平方米，规划建筑面积约660万平方米，此外，保利香港持有的武汉杨园项目已有工业用地转为商业用地，此地块占地面积约3万平方米，保利香港应占权益为51%。截至目前，保利香港拥有地块总面积约1080万平方米，可规划面积约2400万平方米。

　　在房地产调控政策方面，香港保利认为，下半年，调控政策不会放松，限购令区域也可能进一步扩大。但是，限购令区域仍然刚性需求强劲，因此，保利香港下半年推售项目依然以中小户型的普通住宅产品为主，并有信心顺利实现全年销售计划及目标。