高力国际:广州写字楼新增供应量亚太区第一
作者: 见习编辑 李雯露     时间: 2011-08-24 16:47:35    来源: [ 观点地产网 ]

2011年上海甲级办公楼预计新增供应总量为102万平方米,排名亚太地区第二,广州以新增总量111万平方米排名第一。

  观点地产网讯:近日,高力国际发布《2011年第二季度亚太区办公楼市场概况》称,2011年第二季度亚太区办公楼平均租金升幅由第一季度的环比1.7%放缓至0.4%。上海甲级办公楼的平均租金环比上升2.7%,以每天7.8元/平位列国内首位、亚太区第11位。

  报告表示,在上海市场,由于国金中心二期、陆家嘴基金大厦和陆家嘴投资大厦总计18.05万平方米的新增供应入市,2011年第二季度上海甲级办公楼的空置率较前季度上升一个百分点至10.6%。

  报告还显示,2011年上海甲级办公楼预计新增供应总量为102万平方米,排名亚太地区第二,广州以新增总量111万平方米排名第一。从其它城市来看,个别南亚城市的租金于2011年第二季度大幅下滑,但北京、香港及新加坡依然表现理想。

  另外,销售方面,2011年第二季度香港由于非中心区的分层物业成交活跃,其销售量取得两位数增长;北京办公楼销售量同一季度持平;澳大利亚各地的投资办公楼交易量普遍平淡。

  高力国际华东及西南区董事总经理翁琳表示:“尽管下半年有大量新增供应,但鉴于市场需求强劲和通胀的上升趋势,办公楼租金水平将保持稳定。”

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