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华南城：未来受限购影响轻微 预计可销售90亿元
作者: 刘满桃     时间: 2011-08-16 17:09:47    来源: [ 观点网 ]

华南城未来销售当中最少70%属商铺物业，受“限购令”的影响非常轻微，不会影响销售，预计到明年3月底止将实现90亿元的销售额。

　　观点网讯：8月16日，华南城首席财务总监冯星航于股东会后表示，华南城未来销售当中最少70%属商铺物业，受“限购令”的影响非常轻微，不会影响销售，预计到明年3月底止的财政年度将实现90亿元的销售额。

　　同时，计划建设建筑面积目标约为200万平方米，实现目标销售100万至120万平方米。

　　冯星航补充，短期而言，华南城的收入主要以物业销售为主，但长远政策是商铺出售量不超过50%。目前深圳“华南城”一期每平米租金约32元，与今年3月底持平。未来，该项目会着重出租率多于租金加价，目标投资回本期不多于四年，若项目出售三分一面积已可回本。

　　其介绍，深圳“华南城”一期出租率目前已提升至91%，二期的出租率占已推出面积43%。

　　华南城6月28日晚间曾公告，集团截至2011年3月31日止年度总收入由去年约15.7亿港元增加42.3%至约22.34亿港元。母公司拥有人应占溢利按年由约13.3亿港元增加16.8%至约15.53亿港元。按深圳华南城、河源华南城、南宁华南城、南昌华南城及西安华南城目前的建设规划，集团预期于下财政年度完成不少于200万平方米的物业建设，并计划销售部分落成物业以达至约70亿至90亿港元之销售收入，余下建筑面积则作租赁或日后销售。

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