上海虹桥商务区核心区南北片区控制性详细规划公示
作者: 莳炻     时间: 2011-08-15 10:01:35    来源: [ 观点网 ]

作为核心区发展的重要两翼，南北片区将成为核心区功能发展和重要载体，重点发展面向国内外的总部办公、商业金融、贸易结算等配套功能。

　　观点网讯：8月12日，上海市规划国土资源局公布了虹桥商务区核心区南北片区控制性详细规划暨城市设计(草案)，就规划理念、功能定位和发展规模等规划情况听取公众意见。公示时间为8月12日至9月10日。

　　《草案》显示，上海虹桥商务区，位于上海市中心城西侧，沪宁、沪杭发展轴线的交汇处，其范围为：东至环西一大道，南至沪青平高速公路，西至嘉金高速公路，北至沪宁高速公路，用地面积约86.6平方公里。其中，核心区为商务区中部商务功能集聚的区域，位于交通枢纽西侧，面积约4.76平方公里，包括核心区一期、北片区、南片区和中国博览会区域四个部分。

　　本次规划的编制范围为核心区北片区和南片区，总规划面积为2.24平方公里，其中北片区为1.44平方公里；南片区为0.80平方公里。

　　根据规划，上海虹桥商务区的总体功能定位为：服务我国东部沿海地区和长江三角洲地区的大型综合交通枢纽；上海实现“四个率先”、建设“四个中心”和现代化国际大都市的重要商务集聚区；贯彻国家战略，促进上海服务全国、服务长江流域、服务长江三角洲地区的重要载体。

　　其中，上海虹桥商务区核心区的主体功能为现代商务和会展，是上海“多中心”中央商务区的重要组成部分，将建设成为上海市第一个低碳商务社区。结合上海虹桥商务区及其核心区的定位，作为核心区发展的重要两翼，南北片区将成为核心区功能发展和重要载体，重点发展面向国内外的总部办公、商业金融、贸易结算、信息服务等产业、同时包括部分商业、文化、居住等配套功能。

　　发展规模方面，规划总用地面积223.58公顷，其中城市建设用地面积208.56公顷；规划总建筑量(不含市政设施)约166.44万平方米，其中商务办公建筑量约为137.65万平方米，住宅建筑面积约21.18万平方米。规划居住人口约0.63万人。

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