“一房一价”本月开始实行 二线城市落地困难
作者: 非言     时间: 2011-05-03 15:56:49    来源: [ 观点网 ]

 虽然一线城市在落实一房一价方面取得了较好的成效，但在部分二线城市，“一房一价”仍然难以落地。

　　观点网讯：今年3月下旬，国家发改委发布了《商品房销售明码标价规定》，规定从今年5月1日起“商品房销售明码标价实行一套一标”制度，也就是俗称的“一房一价”，并且价格表或手册需放在“商品房交易场所的醒目位置”。

　　从5月1日起，全国城市皆开始实行“一房一价”，但情况各有不同。

　　综合媒体报道，从去年5月开始，北京市新建住宅就按照市住建委的规定，严格实行“一房一价”的规定；而根据4月1日开始执行的《房地产经纪管理办法》，北京二手房从4月起实现明码标价的同时也在《书面委托说明书》中公布房屋具体状况信息。业内人士表示，从去年至今，北京市“一房一价”基本实施到位。

　　而在广州，对于价格公示，广州一直以来都要求开发商制作价格牌在销售现场进行公示，日前广州市国土房管局的检查的重点也包括价格公示。但也有报道称，仍有部分楼盘不会主动公示价格，只有在向售楼人员表示购买意向时，对方才会亮出价格表。

　　广州市国土房管局相关负责人表示，开发商公示房价要将价格摆放在明显的位置，而且今年会推进网上“一房一价”，让市民可以更清晰地查看房价。目前相关的准备工作正在推进，预计年内就可以实现网上公示房价。

　　此外，还有报道表示广东近日将出台相关政策调控楼市，其中要求开发商在公开销售24小时之前，按照“一套房一标价”的方式明码标价。

　　虽然这些一线城市在落实方面取得了较好的成效，但在部分二线城市，“一房一价”仍然难以落地。

　　据武汉本地媒体披露，在其调查的10个楼盘之中仅3个按规执行“一房一价”，在售楼部醒目位置张贴了每套房源的价格。

　　据悉，房屋实施“明码实价”、“一房一价”，武汉开发商并不太欢迎，有些甚至还抱侥幸态度。汉口一楼盘销售经理坦言，“一房一价”对销售很不利，无论是涨价和降价都很麻烦，行情变化快的时候，就是一天一个价。

　　出现相同情况的还有之前房地产大热的海口。据海口媒体报道称，经调查海口市多家在售的商品房楼盘发现，虽然不少购房者对该政策明确表示欢迎，但大部分楼盘并未符合“明码标价”要求。

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