传长实汇贤房托拟定价6元
作者: 见习编辑 汪少平     时间: 2011-04-08 16:55:20    来源: [ 观点网 ]

若汇贤最终能以近6元定价，及以市传汇贤的发行单位维持约27亿股计，汇贤集资可高达162亿元，高于此前预计的120亿元。

　　观点网讯：据港媒周五报道，综合市场消息，长实汇贤房托有意以每股超越5元至接近6元定价，较先前4至5元的意向价为高。

　　若汇贤最终能以近6元定价，及以市传汇贤的发行单位维持约27亿股计，汇贤集资可高达162亿元，高于此前预计的120亿元。

　　但市场消息强调，作价最快今天才敲定，故仍存变数。要是最终落实以高位拍板，首年息率料回落至约3厘(以发行单位约占汇贤4成权益计)，难达至坊间憧憬逾4厘。

　　早前消息，长实分拆的人民币计价房地产信托基金(REITs)汇贤房托，已获证监会通过上市方案，并已于近日开始进行上市前推介，计划于11日至19日公开招股，29日上市。

　　知情人士称，汇贤REIT将于4月11日启动面向散户投资者的认购，4月19日结束认购，IPO定价也将在4月19日进行。

　　北京东方广场为汇贤REITs的主要资产，该项目长和系在内地的旗舰收租项目之一，由东方君悦酒店、写字楼、服务式公寓及商场等物业组成，总建筑面积共80万平方米。长江实业持有东方广场33.4%的股权，和记黄埔持有18%的股权。

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