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深圳控股去年收入65.8亿港元毛利率37%

作者: 劳蓉蓉时间: 2011-03-31 17:30:50 来源: [ 观点网 ]

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深圳控股去年的合同销售收入约43亿元人民币。截止2010年底，已签约但未入账的合同销售金额约为15亿人民币。

　　观点网讯：3月31日，深圳控股公布2010年年度业绩。

　　报告期内，深圳控股实现营业额6,584.6百万港元，比上年同期上升22%；毛利率为37%，比上年同期上升3.5个百分点；实现股东应占纯利1,324.8百万港元，比上年同期上升34%；每股基本盈利为37.47港仙，比上年同期增长27%。

　　物业开发方面，2010年深圳控股结转物业销售面积47.1万平方米(不包括本集团在三家主要联营公司所占权益)，实现物业销售净收入4,660.7百万港元(已扣除营业税项)，分别比去年同期上涨25%和27%。销售收入主要来自整体出售的时代创业园，以及紫麟山、红松、新岸线三期、万林湖、南湖玫瑰湾、御泉山庄、深业城等项目。

　　深圳控股去年的合同销售收入约43亿元人民币(约为51亿港元)。截止2010年底，已签约但未入账的合同销售金额约为15亿人民币(约为18亿港元)。

　　在建项目及土地储备，截止2010年12月31日，深圳控股旗下在建项目21个，总建筑面积约205万平方米。

　　2010年，深圳控股分别在广州、常州、成都、惠州等地购置土地，新增土地总占地面积44.3万平方米，规划建筑面积128万平方米，购地成本约人民币31.7亿元，平均楼面地价约人民币2,500元/平方米)。

　　截至2010年底，深圳控股的土地储备的总建筑面积为1,112万平方米，权益建筑面积约为1,024万平方米(不包括本集团在三家主要联营公司所占权益)。目前的土地储备可满足未来五至六年的开发需求。

　　2011年，深圳控股计划新开工面积达240万平米，比上年增长约1倍，超过目前在建项目的规模。

　　2011年，深圳控股的土地储备策略仍将重点放在深圳，以收购、申报城市更新项目、招拍挂、与大股东合作等多种方式，获取深圳的土地。

　　截止2010年12月31日，深圳控股的现金结存为6,245.5百万港元(二零零九年十二月三十一日：6,434.2百万港元)，其中约82%和18%分别以人民币和其他货币(主要是美元和港元)计值。