刘明康：保障房只有在商业可持续前提下才可贷款
作者: 见习编辑 刘满桃     时间: 2011-03-07 09:46:23    来源: [ 观点网 ]

地方融资平台贷款虽在调整压缩，但允许有偿还能力的保障房建设适度新增信贷规模。

　　观点网讯：3月5日，中国银监会主席刘明康接受媒体访问时表示，目前地方融资平台贷款处于调整压缩之中，保障性住房只有在商业可持续的前提下才能使用银行贷款。

　　刘明康指出，强调保障房的“商业可持续”，是因为目前棚户区改造、廉租房建设和公租房建设等三种保障房项目，自身都没有足够的偿还信贷能力，所以为了支持保障房建设，这三部分的信贷需求还在融资平台上运作。

　　他又补充，地方融资平台贷款虽在调整压缩，但允许有偿还能力的保障房建设适度新增信贷规模。

　　今年央行并未确定信贷目标，但是按照目前确定的广义货币供应量M2的增速为16%来计算，今年金融机构的新增贷款规模大约维持在7.5万亿左右。他还透露，今后央行货币管理也可能弃用M2指标，改为通过设定社会融资总量目标来管理宏观经济运行，银监会将积极配合央行做好今年对宏观经济的调控。

　　而对于此前称银行暂停房地产开发贷的传言，刘明康称，监管机构并没有停止行业银行发放房地产开发款，对于合规的房地产企业，银行仍在继续放贷。

　　他表示，目前监管机构正对房地产企业的行为规范等各方面开展检查，对于惜售、囤地等不合规企业，银行将会严格限制其贷款业务。

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