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昆明成为第十八个出台“限购令”的城市

作者: 姚燕云时间: 2011-01-19 09:43:55 来源: [ 观点网 ]

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昆明市主城区4区、3个开发（度假）区及呈贡县范围内，暂时实行限定居民家庭购房套数政策。

　　观点网讯：1月18日，昆明市政府召开新闻发布会称，为进一步加强房地产市场调控，经云南省住建厅、人民银行昆明中心支行与云南省银监局同意，联合下发《关于在昆明市执行商品住房限购政策的通告》。

　　《通告》显示，于昆明市主城区4区、3个开发（度假）区及呈贡县范围内，暂时实行限定居民家庭购房套数政策。

　　《通告》规定，自1月18日起，昆明市户籍居民和非本市户籍居民的同一购房家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）只能新购一套商品住房。

　　值得注意的是，《通告》提及的商品住房包括新建商品住房和二手商品住房、达到上市条件的经济适用住房。

　　同时，《通告》表示，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非昆明市户籍居民，各商业银行将暂停发放贷款；对贷款购买商品住房实行首付比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍的规定。

　　公积金贷款方面，对购买首套房且建筑面积在90平方米（含）以下的家庭，其住房公积金贷款首付不得低于20%；对购买首套住房且建筑面积在90平方米以上的家庭，首付不得低于30%；购买第二套房首付不得低于50%，贷款利率不得低于公积金贷款基准利率的1.1倍；暂停发放第三套及以上住房公积金贷款。

　　据悉，昆明为第十八个出台限购令细则的城市。