新加坡政府上调印花税为楼市降温
作者: 见习编辑 刘满桃     时间: 2011-01-14 14:29:12    来源: [ 观点网 ]

大幅增加短炒印花税率，目的是加重卖家短期将物业脱手的成本，藉此打击投机短炒的动机。

　　观点网讯：综合官方媒体报道，新加坡政府将于1月15日起上调印花税，降低贷款上限，以打击投机短炒的意欲，为楼市降温。

　　据称，此次新加坡的调控措施将限制个人买家第二套房的按揭成数上限，由之前最多借贷七成减至现时的六成；而企业及信托基金等非个人买家的按揭成数上限，由六成降至五成。

　　另外，征收卖楼印花税的实施期限，也将由购入后计起的3年增至4年，亦即业主在持货4年内出售物业须缴付印花税。此外，政府将按不同持货年期收取不同的印花税率，其中，购入后于一年内出售的，须缴付16%印花税，较先前规定的3%大幅增加。

　　新加坡政府表示，大幅增加短炒印花税率，目的是加重卖家短期将物业脱手的成本，藉此打击投机短炒的动机。

　　据悉，此次上调印花税等措施是新加坡政府自2009年中至今的第四次调控，以打压过热炒卖楼市等行为。

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