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大连公积金房贷政策调整二套房贷首付五成

作者: 见习编辑刘满桃时间: 2011-01-04 09:48:30 来源: [ 观点网 ]

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购买第二套住房的，贷款首付款比例不能低于50%；购买第三套及以上住房的，将停止发放个人住房公积金贷款。

　　观点网讯：大连市住房公积金管理中心于近日对外表示，自2011年1月1日起，大连市个人住房公积金贷款政策将进行调整。

　　其中，使用住房公积金贷款购买第二套住房的，贷款首付款比例不能低于50%，贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。

　　对于购买第三套及以上住房的，将停止发放个人住房公积金贷款。而对购房套数的认定，会通过人民银行征信系统等渠道进行查询。

　　另外，首套住房的公积金贷款政策将保持不变：购买90平方米(含)以下商品房的，贷款首付款比例不能低于20%；购买90平方米以上商品房的，贷款首付款比例不能低于30%。购买90平方米(含)以下、房龄5年(含)以下二手房的，贷款首付款比例不能低于30%；购买90平方米以上或房龄5年以上二手房的，贷款首付款比例不能低于40%。购买房改房的，贷款首付款比例不能低于30%。购买其他住房的，贷款首付款比例不能低于40%。

　　据了解，此前大连市对个人住房公积金贷款实行最高额度控制，借款人可以多次申请贷款，但累计贷款额不能超过45万元的最高贷款额度。截至2010年末，大连市共发放个人住房公积金贷款295.72亿元，累计支持21.17万户家庭购买住房。