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销售323亿富力地产储地备新年

作者: 武瑾莹时间: 2011-01-04 01:17:03 来源: [ 观点网 ]

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2010年12月富力销售前三位的城市为别为广州、天津和北京，销售业绩分别为10.45亿元、5.93亿元和5.55亿元。

　　观点网武瑾莹 进入2011年的第二日，富力地产率先公布了2010年的全年业绩。

　　322亿与360亿

　　富力称，按已签署的销售协议，十二月份的协议销售额及销售面积分别为32.69亿元及约23.42万平方米，较去年同期分别增长98%及70%；公司于2010年全年的协议销售额达322.46亿元，较2009年增加33%。

　　而11月，富力录得销售收入共约44.38亿元，销售面积达约25.06万平方米。

　　据统计，2010年12月富力销售前三位的城市为别为广州、天津和北京，销售业绩分别为10.45亿元、5.93亿元和5.55亿元。

　　整个2010年，富力进入城市销售排名依次为广州、北京、天津、重庆、太原、海南、西安、上海、成都、惠州及沈阳，其中广州业绩为93.48亿元、北京82.59亿元、天津53.08亿元，而因国际旅游岛概念大热的海南，富力录得销售业绩为16.8亿元。

　　对于2010年的销售，富力董事长李思廉表示：“在十二月份期间，在楼市价格及销量保持平稳的情况下，富力地产的销售持续向好；2010年全年的销售额高达322.46亿元，超过我们原定目标。展望来年，富力地产初步把2011年的全年销售目标定为360亿元，除公司于中国南部和北部设立总部的广州和北京市场外，将会继续审慎地开拓上海和天津等甚具发展潜力之市场，务求进一步巩固公司在各市场之领导地位。”

　　富力2009年的销售业绩为242亿元，制定的2010年目标为300亿元；而2010年，富力的实际销售业绩为322亿元，2011年制定的目标则是360亿元。

　　储地

　　除了销售之外，2010年富力地产也在全国展开了积极布局。李思廉表示：“2010年对富力地产来说是充满机遇和挑战的一年。于过去一年，富力地产的专业团队因应市场的变化积极地拓展业务和推广楼盘，公司同时亦把握时机，以合适价格收购甚具发展潜力的优质地块，为未来数年的业务发展作好部署。”

　　据不完全统计，2010年，富力先后在广州、天津、上海、北京、南京及惠州都有补充土地储备。

　　仅12月，富力就拿下三幅土地，不但扩大了惠州的土地储备，还进入了新的城市以备发展。

　　12月30日，富力在南京最后的一场土地拍卖会上，仅花了三分钟，就拿下了麒麟新城两宗地块，耗资23.6亿元，楼面价4600元/平方米。

　　富力获得的两幅地块均位于2010年7月份南京刚刚成立的麒麟科技创新园，地块总面积达近60万平方米，其中包括了近20万平方米的二类居住用地。

　　就在正式进入南京的当晚，富力又公布以收购项目公司的方式取得广东省惠州市一地块。

　　富力称，新取得的地块位于惠州市博罗县罗阳镇汇博沿江路口，总占地面积约73352平方米，地上总建筑面积约290000平方米。该项目规划发展为一包含商业配套的住宅项目，取得该地块总成本为1.69亿元人民币。