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首创股份25亿获海口6300亩土地一级开发权
作者: 和光     时间: 2010-12-06 23:16:13    来源: [ 观点网 ]

项目建设期自合作合同生效之日起计6年，直接投资估算约为25亿元，拟将引进战略投资者进行资金筹措。

　　观点网讯：首创股份12月6日晚间发布公告称，近日与海口市政府草签了《海口市西海岸新区南片区一期土地引资开发建设合作合同》，合作开发海口西海岸新区南片一区综合建设项目。

　　公告显示，上述项目总面积约为6300亩，位于海口市西海岸新区南片区的东北部，东至现状长滨路，西至规划海涛东路，北至长流起步区边界规划路，南至规划路。

　　此项目建设期自合作合同生效之日起计6年，直接投资估算约为25亿元，拟将引进战略投资者进行资金筹措。

　　首创股份称，项目开发将按照海口市土地利用总体规划、城市总体规划及控制性详细规划和土地开发总体方案，通过基础设施建设使项目地块达到“三通一平”的出让条件。而海口市政府根据土地出让的相关法律、法规要求的程序，依法对可出让的地块进行土地出让相关工作。

　　根据合作合同约定，项目所取得的每宗土地出让收入，在扣除政府规定的上缴及提留费用和首创股份预提成本费用后，双方按照约定的比例预分配土地增值所得。

　　首创股份表示，经初步测算，年税后投资收益率不低于11%。

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