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昆明17宗600亩地入市 均为底价成交
作者: 见习编辑 刘满桃     时间: 2010-12-02 10:42:30    来源: [ 观点网 ]

其中4地块位于西山区福海街道办事处大坝社区，12块位于盘龙区云波社区，1块位于高新技术开发区。

　　观点网讯：12月1日，昆明市17宗地块集中入市，总面积约600亩，其中4地块位于西山区福海街道办事处大坝社区，12块位于盘龙区云波社区，1块位于高新技术开发区。17地均只有一位竞拍者竞买，均以底价成交。

　　其中，位于西山区福海街道办事处大坝社区的4幅土地共133.48亩，为住宅用地，起拍价与成交价皆为4.25亿元，平均318万元/亩，楼面地价约3000元/平米。地块由昆明昊颐房地产竞得，计划建成多层、高贵品质的景观洋房社区，估计项目能在2011年7、8月份推向市场。

　　据了解，大坝社区的地块属于城中村改造用地，目前该块土地上已经开建了部分回迁房。昊颐地产总经理王明坤介绍说，该处土地的前期开发也由公司操作，其中一半左右的土地搭建了回迁安置房，估计回迁房能在2011年1月份交付使用。

　　另外，位于盘龙区云波社区的12幅地块总面积291961.17平方米，为文化娱乐用地、商服用地、城镇住宅用地、商务金融用地，其中城镇住宅用地的容积率大多不高于3.0。由昆明城建房地产开发股份有限公司以12.62亿元、合288万/亩的底价竞得。

　　该地块位于云南映象花好月圆小区旁边，临近二环路，属于目前较热门的北市区黄金地块。昆明城建副总经理张磊表示，公司将把该地块规划为“云南映象”项目的一部分，除了住宅、商业、金融板块，还规划了一个体育中心在其中。

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