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首11月销售280亿富力“破地荒”新购三地块

作者: 劳蓉蓉时间: 2010-12-01 22:28:23 来源: [ 观点网 ]

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富力对完成全年300亿的销售目标充满信心。上周，富力重庆公司已宣布，提前完成全年20亿的销售目标，这是富力进入重庆以来实现的最高销售金额。

　　观点网劳蓉蓉 12月1日，富力地产发布11月份营业情况。按已签署的销售协定，富力11月录得销售收入共约人民币44.38亿元，销售面积达约250,600平方米。与去年同期相比，分别增长103%和45%。与上月相比，分别增长77%和23%。

　　简报显示，富力11月的销售主要还是来自广州、北京、天津、西安、太原、沈阳、惠州、海南、重庆、成都、上海11个城市。其中，按销售额排行前三的城市分别是：北京区域录得销售额20.32亿，销售面积6.41万平方米；广州地区录得销售额8.17亿，销售面积3.61万平方米；天津地区录得销售额6.61亿，销售面积3.77万平方米。

　　截至2010年11月底，按照已经签署的销售协定，富力已经录得总销售收入共约人民币280.94亿元，销售面积达约216.23万平米，与去年同期相比，分别增长24%和下降2%。

　　富力地产表示，公司对完成全年300亿的销售目标充满信心。上周，富力重庆公司已宣布，提前完成全年20亿的销售目标，这是富力进入重庆以来实现的最高销售金额。

　　在11月销售额录得大幅度增长的同时，富力11月也打破了“买地荒”，在土地市场上斩获不少。

　　在经历了近6个月的土地收入空白期后，11月，富力在北京、上海、太原三个城市收购了多个项目。

　　11月24日，太原富力城房地产开发有限公司以14.34亿竞得了太原挂牌出让的一宗综合性用地，该地地块位于太原市解放路以西、北沙河以南、胜利街以北，出让面积237600.9平方米，地上总建筑面积约为760,000平方米，预计该地块将会发展为含住宅及商业配套的大型综合性商住项目。

　　11月19日，富力通过投标方式，由富力城和集富组成的联合体以13.6亿元的价格还取得了北京大兴区地铁亦庄线旧宫东站4号地，该块东至旧宫东路，南至旧宫地区七号路，西至旧宫中路，北至旧宫北路。总用地面积157679平方米，地上总建筑面积为190,861平方米，该地块将会发展为商住项目。

　　另外，11月5日，富力还与合景泰富联手获得上海加州水郡及加州广场项目70%的权益；收购代价为美金3.535亿元。该地块可供发展的地上总建筑面积约为271000平方米；将发展成为一个包含住宅、写字楼、酒店和商场的综合性商住项目。

　　加上当月新获取的三个项目，截至11月30日止，富力的土地储备约为可售面积2400万平方米，可以满足未来3到5年的发展之用。

　　11月，富力新开工了其与上海世茂合作开发的惠州富茂威尼斯湾项目，这是富力与世茂继广州亚运城之后的又一合作项目。该项目占地7000亩、建筑面积500万平方米，总投资额将高达400亿元，定位为集滨海度假休闲为主要特色的超大型综合项目，富力与世茂各占该项目50%的权益。