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11月25日，扬州市以挂牌的方式出让8宗土地，总面积达568983平方米。

　　观点网讯：11月25日，江苏扬州市以挂牌的方式出让8宗土地，总面积达568983平方米。

　　其中，扬州宙辉教育置业有限公司以7500元/㎡的成交单价竞得643地块，溢价率高达108%，为商业用地。该地块位于中兴东路西、红旗大街北、琴台东街东、规划支路南，用地面积14156㎡，容积率≤2.60，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，起拍价为3600元/㎡。

　　另外，637、638块为相邻的两宗住宅地块，两宗地的竞买要求相对较高，要求竞买人具有国家一级房地产开发资质；注册资金达2亿元人民币或2亿元人民币以上；2008年以来承担过住建部、财政部“可再生能源建筑应用示范”工程经历和具有开发过国家级绿色生态、建筑节能等项目的经历；2008年以来累计开发面积不低于30万平方米。

　　同时两地块均须建设成绿色低碳住宅示范区，待项目建成后，应通过国家住建部组织的绿色建筑评审并获得住建部颁发的绿色建筑三星标识。

　　最终637地块由江苏新能源置业集团有限公司(联合)以4660元/㎡的成交单价竞得，该地块用地面积114612㎡，起拍价为4015元/㎡；而638地块则由恒通建设有限公司(联合)以5430元/㎡的成交单价竞得，溢价率为18%，该地块用地面积169106㎡，起拍价为4585元/㎡。

　　而北京首都开发有限公司则以2700元/㎡的成交单价竞得639地块，该地块位于蒋王片区内，文汇西路、中心西路以南，中心东路，引潮河已西，滨江路、方正上街以北；用地面积160832㎡，起拍价为2550元/㎡。

　　扬州晶澳置业有限公司以1640元/㎡的成交单价竞得640地块，该地块位于玉带河路东、施沙路南、纵一路西、胖南湖北路以北；用地面积132674㎡，容积率在1.20-1.45之间，起拍价1620元/㎡。

　　扬州华利置业有限公司以4375元/㎡的成交单价竞得641地块，折合楼面价3240元/平方米，溢价率达到70%以上。该地块位于双塘路南、扬子江北路东，为商住用地；用地面积99832㎡，容积率≤1.50，起拍价2550元/㎡。

　　扬州宏利泰仓储实业有限公司以3915元/㎡的成交单价竞得642地块，该地块位于黄金坝路与三星路交叉口两侧，用地面积105857㎡，容积率≤1.37，起拍价2160元/㎡。

　　扬州市业恒城市建设投资管理有限公司以1800元/㎡的成交单价竞得645地块。该地块位于西北绕城高速公路以西，排涝河以南，用地面积5914平方米，容积率≤1，起拍价750元/㎡。

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