温州顺利出让两宅地 总成交16.6亿

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2010-11-28 16:34

  • 其中D-11地块被浙江鸿鑫房地产开发有限公司以4.01亿元竞得,E-09地块被温州广汇房地产开发有限公司以12.609亿元竞得,两地总成交价约16.62亿元。

      观点地产网讯:11月27日,温州市龙湾区瑶溪南居住区两地块出让,其中D-11地块被浙江鸿鑫房地产开发有限公司以4.01亿元竞得,E-09地块被温州广汇房地产开发有限公司以12.609亿元竞得,两地总成交价约16.62亿元。

      资料显示,D-11宗地位于龙湾行政中心区,规划用地面积1.9028万平方米(合28.5420亩),建筑面积5.7084万平方米,为城镇住宅用地,出让年限70年。容积率<3.0,建筑密度<30%,建筑高度≤75米,绿地率≥30%。起拍价2.147亿元,经过3个多小时、43轮的竞投,最后由浙江鸿鑫房地产开发有限公司以4.01亿元竞得该地的国有建设地使用权,折合楼面价7024.7元/平方米。

      另一编号为E-09的地块也位于龙湾行政中心区,南临永中路,规划用地面积5.6156万平方米(合84.2340亩),总建筑面积(地上)<14.6万平方米,为城镇住宅用地,出让年限70年。容积率<2.6,规划建筑密度<30%,建筑高度≤75米,绿地率≥30%。90平方米以下的住宅面积占总量的比例不得低于50%。

      该地块起拍价5.4885亿元,温州广汇房开、家景房产集团、温州京都房开、置信房开、万康置业和苏州市相城区华成房地产开发有限公司等参与了竞标。经过4个多小时、82轮的竞价,最后由温州广汇房地产开发有限公司以12.609亿元竞得,折合楼面价8636元/平方米。

      根据出让文件要求,竞得E-09地块的开发商要于一个月内缴清地价总款的一半,半年内全额缴清竞得价款。

      另悉,近期龙湾区还有数宗地块待出让,出让总用地面积超过428亩,出让总价格超44亿元,分别是龙湾瑶溪南片居住区G、H地块、龙湾行政中心区D-04地块、A-16地块和A-02、A-09地块等。

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