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厦门9宗地出让成交近50亿　3地块流拍

作者: 劳蓉蓉时间: 2010-11-19 16:50:19 来源: [ 观点网 ]

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位于湖里区06-06片区的2010P20地块，为此次土地拍卖中出让的第二块地，也是竞价次数最多的地块。　　

　　观点网劳蓉蓉 11月19日，厦门市公开出让9块商住地块，其中，岛内2块均位于湖里区，岛外7块中有6块位于同安，1块位于集美。

　　最终9块地中有6块成功出让，总计成交土地面积39.94万平方米，成交总金额49.2亿，另外3块则流拍。

　　位于湖里区06-06片区的2010P20地块，为此次土地拍卖中出让的第二块地，也是竞价次数最多的地块。

　　资料显示，该地块位于湖里区06-06片区环岛干道与枋湖北二路交叉口西北侧，为城镇住宅用地，土地面积70519.705平方米，建筑面积128700平方米，起拍价89910万。

　　据现场了解，该地块共有6家企业参与竞拍，分别是79号华润，77号，5号厦门国贸地产，26号，28号，29号。

　　该地块的争夺由77号的应价开始，29号加价888万至90798万后，5号厦门国贸直接出价到10亿。而在26号以101700万报出第6轮报价后，该地块成为了5号以26号之间的追逐，每次加价200万。79号华润于46轮时第一次出价，5号厦门国贸跟着加价200万，华润与厦门国贸继续以每次200万元的加价争夺该地块。

　　最终经过现场183轮竞价，5号厦门国贸地产有限公司以138800万竞价摘得该地块，折合楼面价10785元/平方米。

　　而位于集美区11-11片区的2010JP05地块，为此次土地拍卖中土地面积最大的地块，也是竞价次数最少的地块。

　　资料显示，该地块集美区11-11片区杏北外环路东侧，土地面积165094.283平方米，建筑面积406070平方米，起拍价193950万。为城镇住宅，批发零售用地(商业)，科教用地(幼儿园)。

　　该地块只有2家企业参与竞拍，分别是56号厦门富铭置业有限公司、88号万科。

　　56号厦门富铭置业有限公司第一次报价后，万科并没有接着报价，所以该地块直接由厦门富铭置业以底价193950万元成交，折合楼面价4776元/平方米。

　　另外的四块地，位于湖里区06-10湖边水库片区的2010P19地块由宝龙地产旗下的上海瑞龙投资经过94轮竞价以75700万竞得；位于同安区12-14环东海域片区的2010TP12地块由厦门国贸地产以底价24100万竞得；而位于同安区12-14环东海域片区的2010TP13、2010TP14地块由郭建平个人分别于34970万及24130万竞得。