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南京三地块成交20.55亿万科8.6亿获栖霞仙林湖地块

作者: 王小明时间: 2010-11-19 15:41:57 来源: [ 观点网 ]

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万科以8.6亿元的价格拿下了栖霞区仙林湖地块，而栖霞区宁镇公路以南的一幅两万余平米的商业用地因无人报名而流拍。

　　观点网讯：11月19日下午，南京举行土地拍卖会拍卖四宗国有建设用地。最终，有三幅地块顺利成交，成交总价20.55亿元，万科以8.6亿元的价格拿下了栖霞区仙林湖地块，而栖霞区宁镇公路以南的一幅两万余平米的商业用地因无人报名而流拍。

　　万科拍下的编号为G45的商住地块位于栖霞区仙林湖以北，东至湖北东路；西至守敬路；北至经天路；南至望月路，土地出让面积为91750.7平方米，容积率≤2.2，挂牌出让起始总价为80800万元，在经过与江苏吴中地产的短暂争夺后万科最终以8.6亿元的价格获胜。

　　另两幅成交地块的资料分别是：G44南京下关梅家塘地块，东至二板桥；西至惠民大道；北至现状；南至道路，土地出让面积为13174.1平方米，容积率：≤3.5，挂牌出让起始总价达到37000万元。该地块在经过39轮竞拍后，被商茂开发地产以5.65亿元的价格拿下。

　　G47浦口区星火北路以东，永新路以南地块，东至规划道路；西至星火北路；北至永新路；南至规划道路。该地块土地出让面积为105753.1平方米，为二类居住用地，容积率：≤2.2，挂牌出让起始总价达到44800万元。该地块被新城万嘉亿以6.3亿元的价格拿下，楼面价为2708元/㎡。该地块需要配建一个30班小学一座，建成后无偿移交政府。