观点网 >

要闻 >

中西部 >

土地 >

正文

合肥今日出让五地块 严格限制报价、开工条件
作者: 姚燕云     时间: 2010-11-10 11:02:30    来源: [ 观点网 ]

与以往土地拍卖不同，本次土地出让对竞买人有10条从报价到开工各个方面进行限制条款，对开工竣工时间亦有不同要求。

　　观点网讯：11月10日，合肥市土地市场将两拍三挂五宗地块，分别位于经开区、政务文化区与庐阳区，总面积133亩，此次为合服今年二次调控以来首次大规模出让土地。

　　上午先公开出让二宗地块，其中，申港置业以2.7亿元竞得N1007地块，折合楼面地价659万元/亩，4118.74元/平方米，溢价率43.26%。

　　挂牌资料显示，该地块位于庐阳区北一环路以北、界首路以东，东至南国城市花园寿春中学、南至濉溪路建材仓库等、西至界首路省公路管理局等、北至缤纷南国。出让面积41.68亩，容积率≤2.4、且＞1.0，建筑密度≤22%，绿地(化)率≥40%，为居住用地。起始价460万元/亩。

　　而位于书箱路南，松林路西的合经区001号地块则被安徽泰鑫投资管理有限公司拿下，成交总价7518.6456万元，楼面地价1868.56元/平方米，溢价率118%。

　　该地块东至松林路红线、南至禹州华侨城用地、西至禹州华侨城用地、北至书箱路红线。为居住用地，总面积17.2446亩，土地出让年限为70年，容积率≤3.5且＞1.0，建筑密度≤22%，绿地(化)率≥40%，起始价200万元/亩。

　　据悉，与以往土地拍卖不同，本次土地出让对竞买人有10条从报价到开工各个方面进行限制条款，对开工竣工时间亦有不同要求。

　　具体条款内容包括：竞买人在参与竞买时，必须有1次(含1次)以上的报价，否则竞买保证金不予退还；

　　此次以拍卖方式供应的宗地，如竞买人数达不到3家，或“取消供应”，或采取“挂牌”或“竞价”方式供应；

　　竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动；

　　竞得人承诺在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地等。

24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。