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万通地产1.4亿认购万通商城项目信托资金份额

作者: 莳炻时间: 2010-11-10 10:06:40 来源: [ 观点网 ]

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万通地产表示，此次交易完成后，公司作为该信托计划的一般受益人可获得投资收益，并可取得该项目未来预期的增值收益。

　　观点网讯：11月9日，万通地产公告称，董事会通过了关于出资1.4亿元认购北京万通新世界商城项目集合资金信托计划份额的议案。

　　公告称，该信托计划资金规模不低于人民币4.5亿元，不超过人民币5.5亿元(实际规模以募集规模为准)，信托计划项下受益人为优先受益人的信托资金规模为不超过人民币3.7亿元，信托计划项下受益人为一般受益人的信托资金规模为人民币1.8亿元。另该信托计划存续期限为5年，信托成立4年后，受托人有权随时终止，但一般收益权的存续期限不短于优先收益权的存续期限。

　　通过实施信托计划，北方信托将多个由投资者指定用途的信托资金集合起来，形成具有一定投资规模和实力的资金组合，对其进行专业化的管理、运用，受托人北方信托运用信托资金的方式是将信托计划资金用于通过设立合伙企业收购持有北京万通新世界商城物业的北京阜鑫商业投资有限公司(以下简称“阜鑫投资”)100%股权，以商城稳定的租金收入为投资者带来稳定的投资收益。

　　万通地产表示，此次交易完成后，公司作为该信托计划的一般受益人可获得投资收益，并可取得该项目未来预期的增值收益。

　　资料显示，万通新世界商城于1994年底建成，位于西城区阜成门外大街2号。商场建筑面积28,546.73平方米，经营面积约28,000平方米。商城出租率维持在90%以上，年租金收入7000万元左右，年净营运收入约4000万元。