龙湖超标:全年销售248亿提前完成
作者: 见习编辑 曹萍     时间: 2010-11-08 16:14:16    来源: [ 观点网 ]

龙湖地产在早些时候曾透露,2011年销售目标或于2010年的基础上按年增长30%-35%。

  观点网 见习编辑 曹萍 11月8日,龙湖地产宣布,集团已于11月上旬提早完成全年合同销售248亿元(人民币,下同)的目标。

  杭州 龙湖·滟澜山

  据此前龙湖10月业绩显示,在今年1-10月,龙湖已完成签约金额236.7亿元,同比增长56.1%,完成了全年目标的95%。当时龙湖预计,将于11月内超额完成全年248亿的签约销售目标。

  龙湖提供的新闻稿显示,11月首次开盘的杭州龙湖·滟澜山在一周内便实现协议认购8.4亿元。

  龙湖·滟澜山项目,位于杭州东部中心金沙湖CBD板块核心位置,规划为80万平方米金沙湖畔地铁入户综合体,这是龙湖在杭州的第一个项目。

  至此,龙湖今年在5个新入城市的首批项目已全部推向市场。

  “杭州龙湖·滟澜山首批项目推出的共有三种业态:洋房、高层公寓和商住两用的LOFT。整个项目的最低是1.5万/平方米,洋房的每平米价格则为2.6-2.7万。这第一盘差不多是10个亿左右的供货,估计到月底就可以卖完。下一批项目的推出可能要等到明年。”龙湖地产执行董事兼客户及公司品牌部总经理秦力洪对观点新媒体如此表示。

  对于此次开盘,秦力洪继续表示:“杭州龙湖·滟澜山一期开盘去化率在85%左右,如果没有限购令的影响,这第一期开盘应该可以实现100%的去化率。这是一个新城新区项目,整个项目货值100多亿,现在才刚刚开始。”

  “就目前而言,龙湖在售的项目还有30多个项目,涉及全国10多个城市。在11、12月公司是否会有新的项目目前还不确定。”龙湖的内部人士如此说。

  截至11月7日,龙湖全年的销售目标已经完成,但集团未确定是否会因此改变公司的销售计划。“目前尚未接到通知”,龙湖内部人士告诉观点新媒体:“但龙湖会坚持快速销售、高周转的策略”。

  龙湖地产在早些时候曾透露,2011年销售目标或于2010年的基础上按年增长30%-35%。

  新进入区域

  今年龙湖以来,龙湖首次进入城市的5个项目都已经推向市场,并取得了不俗的成绩。

  据无锡房管局统计数据显示,今年5月,无锡滟澜山开盘首期推出70套独栋别墅及40套叠拼别墅,当日认购105套,认购率达95.5%,认购金额为人民币4.2亿。

  随后的8月22日,沈阳·滟澜山别墅一期开盘销售,当天两小时内销售房源76套,销售额达2.3亿元,成为沈阳8月别墅销售冠军。

  而在传统的推盘旺季,龙湖10月份首次开盘的常州郦城·香醍漫步和青岛滟澜海岸项目成交量非常显眼。常州郦城-香醍漫步项目开盘当天销售308套,成交率为100%;青岛滟澜海岸项目开盘当天成交378套,成交率为95%。其成交量都已超过10亿元。

  对于上述销售数据,龙湖的人表示:“我们只做别人看不懂的项目,‘生地大项目’是我们的专长。”

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