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上海公积金二套房贷利率上浮1.1倍

江苏新城1-10月累计销售约83.8亿元

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公司披露2010年10月销售数据：实现销售面积130.7万平方米，实现签约金额155.1亿元，1-10月实现签约面积731.8万平方米，实现签约金额869.3亿元。新增项目3个。

　　公司披露2010年10月销售数据：实现销售面积130.7万平方米，实现签约金额155.1亿元，1-10月实现签约面积731.8万平方米，实现签约金额869.3亿元。新增项目3个。

　　10月销售额再创新纪录，超出市场预期

　　公司10月销售再创佳绩，单月销售面积和销售金额分别同比大增114.9%和137.3%，其中单月销售额在前两个月119.9亿元和142.1亿元的基础上，再创新高，达155.1亿元，1-10月累计销售额同比实现65%的增长。

　　我们认为，公司10月销量能再创新高的主要原因有以下三点：①新政至今，部分二、三线城市尚未出台“限购令”，但即将限购的预期刺激了部分改善性需求提前释放，抢购推升销量；②公司产品以满足刚需的精装、中小户型为主，受政策影响较少；③公司10月定价灵活，既不用成本法定价，也不用市场比较法，而采用百日询价法，通过销售前一百日对客户询价的方式定价来销售，提高销售率。当然，公司10月销量得以再创佳绩也不排除10月的销售数据有部分是9月份完成认购的因素。

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