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广州地铁公司、南航分获琶洲、白云新城地块

作者: 姚燕云时间: 2010-11-01 17:51:33 来源: [ 观点网 ]

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琶洲和白云新城两地块因竞拍要求过高，均只有一个开发商报价，以底价成交。

　　观点网讯：11月1日，广州国土局公开出让七宗地块，地块涉及区域包括金沙洲、白云新城、琶洲、越秀区与中新知识城，总出让面积达39.76万平方米。其中，琶洲和白云新城两地块因竞拍要求过高，均只有一个开发商报价，以底价成交。

　　广州地铁公司以8.8亿元的总价拿下琶洲AH041018、AH041023地块，折合楼面地价3836元/平方米。该地块位于海珠区新港东路以南、新滘东路以西。总出让面积3.8万平方米，建筑面积22.94万平方米，为商业金融、交通设施用地。挂牌起始价8.8亿元，增价幅度500万元。

　　据挂牌资料，该地块要求竞买人公司注册资本不低于50亿元、且截止2009年12月31日总资产不低于350亿元与净资产不低于250亿元、同时具备地铁线网开发建设管理资质。

　　另外，广州南航以6.74亿的底价竞得白云新城东路西侧的AB2910002地块，折合楼面地价4905元/平方米。该地块出让面积2.33万平方米，容积率5.89，建筑面积13.74万平方米，为商业金融用地。挂牌起始价6.74亿元，增价幅度300万元。

　　该白云新城地块亦对竞买人有严格要求：竞买人及其控股公司2007至2009年连续三年每年合并的总资产均达到人民币600亿元以上，2007至2009年连续三年每年合并的旅客运输量均达到3000万人次以上；竞买人须为国家批准的航空集团或其控股的公共航空运输企业，并且企业总部及其注册地址须在广州，或承诺在竞得该地块6个月内将企业总部和注册地址变更至广州。